Све о Перголама 2
Ја сам твој стари пријатељ Гуеи. У овом чланку ћемо разговарати о томе да ли инсталирање алуминијумске перголе може учинити ваш дом вреднијим.
Многи људи граде перголу у дворишту ради удобности и радости живота. Али пре него што отворе новчаник, не могу да не питају: Да ли је ово заправо инвестиција? Да ли ћу добити новац када продам кућу? Искрено, одговор је: да, али не очекујте да ће директно додати велику суму на цену ваше куће као што би додавање спаваће собе.
Она празно место претвара у дневну собу. Данас су купачи кућа паметни, не гледају само колико је кућа велика, већ, што је још важније, да ли је двориште корисно.
Размислите о томе: првобитно, двориште може бити само празан простор са мало присуства. Али са перголом, све се мења. Поставите сто и столице и то је трпезарија; поставите кауч и то је дневни простор; чак и ставите стол тамо и то постаје канцеларија на отвореном. Овај осећај "Могу одмах да користим ово двориште" чини купце да осећају да је кућа посебно безбрижна, без потребе за даљњим реновирањем.
Први утисак је од кључне важности
Продавање куће је продаја њеног изгледа. Агенти за некретнине ће вам рећи да се кућа боље продаје када је апелација на борду исправно извршена.
Алуминијумска пергола са одличним дизајном одмах изгледа луксузно и повећава општу квалитетност. Често, пре него што купци чак и паркирају своје аутомобиле, само један поглед на двориште већ додаје ствари кући у њиховим мислима.
Ко не воли живот на отвореном у данашње време? У последњих неколико година, људи су се навикли да остану код куће, и захтеви за двориште су постали већи. Перголе, каминске јаме, кухиње на отвореном - све су то у овом тренутку. Трошење мале количине на перголу ствара додатни простор за скупљање целе породице, што пружа много бољу вредност за новац него што је заправо изградња додатне собе.
Што се тиче враћања новца, искрено, пергола ретко дозвољава да додате сваки пени који сте потрошили на њу директно у продајну цену. Његова вредност не лежи у изласку, већ у продаји. Добра кућа привлачи више гледалаца; више конкуренције природно повећава цену. Понекад, чак и ако цена не расте, продаја месеци раније од других кућа је и даље победа.
Никада не смањујте углове и не купујте скрап. Оне које се треперају и рђају након две године ће купце само учинити да их виде као терет који ће морати да плате да би се уклонили.
Слика изнад послао ми је пријатељ. То је права фотографија његовог дворишта. После тајфуна, врх перголе је завршио овако. Сада је поправљање прилично тешко, кошта новац и труд. Добавитељ дефинитивно неће летети да га поправи за вас. Морате га заменити сами. Зато је од кључне важности одабирати добру перголу.
Ако купите квалитетну алуминијумску кутију са уграђеном дренажом, осветљењем, отпорност на ветар и заштиту од сунца, купци ће одмах знати да је то трајна опрема за живот, а не привремена шара. То је стварна додатна вредност.
Највећа корист је у ствари ваша удобност док живите тамо
На крају дана, иако постоји нека предност када продаје касније, највећа предност је све године које живе у њему.
Седећи тамо после посла сваки дан, вечерајући са породицом у викенди, деца играју испод. Ове стварне, опипљиве радости су далеко важније од било какве разлике у цени куће.
За резиме
Нереално је да се само на перголу ослањате да би ваша кућа ускочила у вредност, али она апсолутно чини вашу кућу боље изгледом, продаје се боље и даје вам више лица.
За већину породица, овај новац је добро потрошен, јер оно што купујете није само део куће, већ годинама удобног живота.
Дакле, каква пергола ће у ствари додати вредност кући?
1. у вези са Неке перголе у суштини неће утицати на вредност куће
Почнимо са најобичнијим случајем.
На пример:
Мале величине (око 3х3м)
Bez svetala
Нема бочних кућа
Само једноставна структура сенке
Ово у основи спада у категорију "изгледа лепо, али неће променити процену".
Купци би могли да мисле:
Али неће платити много више због тога.
2. Уколико је потребно. Добро коришћена пергола чини да кућа "изгледа вреднија"
Ако урадиш нешто овако:
Нормалне величине за живот као што су 4х4м или 6х4м
Са светлима, вентилаторима и основним намештајем
У складу са стилом куће
Изгледа као "препоручен простор"
Ефекат је потпуно другачији. Многи купци ће имати веома очигледан осећај када виде ово:
Ова кућа је већ спремна; више не треба да се бавите двориштем.
Овај осећај "удобности" је у ствари прилично вредан.
3. Уколико је потребно. Оно што их заиста разликује: "Авангардна верзија"
Ако радите комплетну инсталацију на отвореном, као што су:
зимски екран
склана ротачка врата
кухиња на отвореном
Софа + систем осветљења
Ово више није само "пергола", већ више као мали отвореновски дневни боравак.
Ова врста куће има карактеристику на тржишту:
Неће се непрестано продати по више, али ће бити лакше да се изабере.
Зато што је "виша степен завршености" него друге куће.
4. Уколико је потребно. Утицај перголе зависи од тога где живите Једна ствар коју многи власници не схватају је да перголе не нуде исту вредност свуда.
Утјецај на вредност имовине, свакодневну употребу и привлачност купца веома варира у зависности од локалне климе и начина живота.
На пример, у државама као што су Калифорнија, Тексас, Аризона и Невада, живот на отвореном је неопходан део свакодневног живота. Собственици кућа проводе више времена на отвореном током целе године, било да су на вечери са породицом, забављају пријатеље, уживају у јутарњој кафи или се једноставно опуштају након посла.
У овим регионима, перголе се често виде као продужење стамбеног стамбеног простора, а не само као додатак за двориште. Купци кућа очекују да ће ванземни простори бити практични, удобни и корисни већину године. Добро дизајнирана пергола може учинити да се имовина чини просторнијом без додавања стварних квадратних метара унутрашњег простора.
У обалним подручјима као што су Флорида, Јужна Калифорнија, Аустралија и делови Медитерана, ситуација је мало другачија. Купци овде не желе само сенку, већ и заштиту од јаке сунчеве светлости, јаких ветрова и повремене силне кише.
Перголе са добрим системом дренаже, интегрисаним мрежема за сенку и снажним отпорним ветром су привлачне јер практично решавају стварне проблеме околине. У овим местима, функционалност је често важнија од самог изгледа.
У хладнијим регионима, вредност предложени поново мења. Пергола се може користити само неколико месеци годишње. Иако и даље може побољшати изглед и стамбено искуство некретнине, купци могу да јој стављају мање значаја у поређењу са онима у топлијим климама.
Због тога не постоји једноставан одговор на питање "каку вредност може додати пергола". Стварни одговор у великој мери зависи од тога колико често људи могу да га користе и колико се добро уклапа у животни стил локалног тржишта.
Што је пергола свесинија током целе године, то је више вредна у очима потенцијалних купца.
Многи власници кућа пре него што доносе одлуку, упоређују перголе са другим пројектима за реновирање отвореног простора. Најчешћа поређење је између перголе и додатка собе.
Додавање собе повећава користан унутрашњи простор, али такође долази са високим трошковима. У зависности од локације, дозволе, захтеви за инжењерство, трошкови радника и временски распоред изградње могу брзо довести до тога да се буџет далеко надмаши првобитни план.
А пергола, с друге стране, нуди другачију врсту вредности.
Не додаје простор у кући, али ствара зону за живот на отвореном која охрабрује људе да проводе више времена напољу. Цена је обично нижа, инсталација је бржа, а визуелни утицај је тренутан.
Још једна уобичајена поређење је између перголе и соларне.
Соларна соба штити од временских услови током целе године, али је у суштини само још једна затворенија соба. Неки власници кућа више воле перголу јер пружа сенку и удобност, а истовремено одржава блиску везу са спољним окружењем.
Још једна поређење које се често занемарује је изградња перголе и нечије нечије деловање.
Задњи двор са столом и неколико столица може бити технички користан, али се ретко осећа као дестинација која вреди посетити. Када се изгради пергола, простор постаје јасно дефинисан и више дизајниран. Људи се тамо природно окупљају јер је то као соба без зидова.
Ова психолошка разлика често се не цени.
Потенцијални купци не фокусирају се само на удобности куће; они такође замишљају живот који би тамо живели. Пергола им помаже да се замисле топле сцене породичних вечера, викендских скупова, забава на отвореном и свакодневног опуштања. Тешко је изградити ову емоционалну везу само са намештајем.
Завршне мисли
До сада, пријатељу, вероватно сте схватили да утицај перголе на вредност имовине није тако једноставан или једноставан као што се чини.
Не може повећати вредност куће као што може додати додатну спаваћу собу, нити може претворити обичан дом у луксузно имовину. Међутим, то може променити начин на који људи доживљавају ваш дом. Можда ће мислити: "Вау, заиста имаш одличан став према животу".
Ако бих био купац и имао две куће из којих бих могао да бирамо - једну са празним двориштем и другу са пажљиво дизајнираном перголом - кућа са перголом би ми без сумње била плус. Верујем да би такође био склонији да изаберете онај са перголом.
То је зато што људи данас не купују само кућу, већ и начин живота.
Не знам за све остале, али ја то свакако и радим: кад год желим нешто купити, замишљам тренутак када га користим...
Људи такође замишљају да вечерају са породицом, да заједно проводе викенде, да разговарају са пријатељима, да гледају своју децу како се играју у близини и да уживају у мирној вечери на отвореном након дугог дана на послу.
То је тачно место где пергола даје своју највећу вредност.
Она претвара некада неискоришћен простор на отвореном у топло и пријатно отворено просторије које заиста уживамо. Што је још важније, чини да се цео имот осећа потпунијим.
Дакле, ако ме питате, "Да ли је пергола вредна инвестиције?" мој одговор је увек био исти.
Ако је ваш циљ да користите перголу само да бисте повећали продају своје куће, можда ћете бити разочарани.
Али ако желите да ваша имовина буде атрактивнија, лакша за продају, атрактивнија за потенцијалне купце, а истовремено дате својој породици простор на отвореном који се може уживати годинама, онда је алуминијумска пергола апсолутно вредна инвестиције.
На крају крајева, права вредност куће се не одражава само у њој продајној цени, већ и у квалитету живота који вам она свакодневно пружа.
Топла вест
EN
